针对您提出的承租人拒绝搬离的问题，房东不能直接将其物品搬出。在租赁关系结束后，若承租人未按时搬离，房东应先采取合法手段进行催告，如通知承租人的近亲属、单位或签证部门等。根据《民法典》等相关法律规定，房东在未经承租人同意或未经法律程序的情况下，擅自处理承租人物品可能构成侵权行为。因此，房东应通过法律途径解决，如提起诉讼或申请强制执行，以确保自身权益不受侵害。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若承租人提出续租请求但双方未能在租约到期前达成一致，处理方案如下：一是房东可通知承租人按到期日搬迁，并视为原租约未延续，不再接受租金；二是在承租人明确表态前，房东可按续租处理，要求承租人按原租约补交租金。具体操作需根据实际情况灵活选择，但应确保符合法律规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，房东可采取以下措施合法有效地要求承租人搬离：首先，确保租赁合同已到期或具备法定解除条件；其次，书面通知承租人搬离，并明确搬离期限；若承租人拒绝搬离，房东可向法院提起诉讼，请求法院判决承租人搬离并承担相应法律责任。在诉讼过程中，房东应提供租赁合同、催告通知等相关证据以支持其主张。
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