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承租人去世后,公租房怎么转给子女?

吴亮律师2025-05-03杭州萧山法律咨询

承租人去世后,公租房不能直接转给子女,需按法律程序申请变更。分析:公租房是公有住房,其所有权归国家或单位,承租人只有使用权。当承租人去世后,其子女并不能直接继承公租房的使用权。根据相关法律规定,若承租人的子女希望继续使用该公租房,需要向相关部门提出申请,并经过审核,符合条件者方可获得新的承租资格。提醒:若未经允许擅自占用或转借公租房,可能构成违法行为,面临法律责任。若出现相关部门要求腾退而拒绝配合的情况,则问题较为严重,应及时寻求法律帮助。
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处理方式:从法律角度看,处理承租人去世后公租房转给子女的问题,主要有两种方式:一是向相关部门申请变更承租人;二是通过法律途径解决争议。选择方式:若承租人的子女希望继续使用该公租房,且符合承租条件,建议首先选择向相关部门申请变更承租人。若遇到争议或申请被驳回,再考虑通过法律途径解决。
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具体操作:1.若承租人的子女符合承租条件,可向公租房管理部门提交变更承租人的申请,提供相关证明材料,如承租人去世证明、子女身份证明、与承租人的关系证明等。2.公租房管理部门会对申请进行审核,若符合条件,会办理承租人变更手续,新的承租人即可获得公租房的使用权。3.若申请被驳回或存在争议,承租人的子女可通过法律途径解决,如提起行政诉讼或民事诉讼,要求确认其承租资格或解决争议。在此过程中,应咨询专业律师,准备充分的证据材料,并积极参与诉讼过程。4.若通过法律途径获得胜诉,应依据法院判决书向公租房管理部门申请变更承租人,并办理相关手续。

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