首先，管道井漏水属于物业责任。其次，《物业管理条例》明确规定了物业对公共设施有维护义务，若物业未尽到此义务，则需承担相应责任。漏水严重还可能影响其他业主正常生活，甚至造成财产损失，物业需赔偿。最后，建议及时与物业沟通，要求尽快维修并赔偿损失，如物业拒绝或拖延，可考虑向相关部门投诉或法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫一般来说，管道井漏水责任归属问题，常见处理方式有三种：一是与物业协商，要求及时维修并赔偿损失；二是向相关部门投诉物业；三是如协商不成，可通过法律途径解决，比如起诉。具体如何选择，需视物业的配合程度，若物业态度积极，则首选协商；若物业推诿责任，则考虑投诉或法律手段。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫管道井漏水，物业需负责。具体操作如下：首先，应立即拍照留证，并与物业联系，要求其尽快维修；其次，若物业拖延或拒绝，可向住建局等部门投诉；最后，若仍无法解决，可准备证据起诉物业。
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