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老人去世后土地分割问题

吴亮律师2025-03-28杭州萧山法律咨询

针对您提出的如果老人没有留下遗嘱,土地应该如何分配的问题,根据解答内容,首先需要明确土地类型。家庭承包的土地、草地、耕地因属于村集体所有,不能继承,但其收益可以继承。林地的承包权及收益则可以继承。对于土地上的房屋,虽然可以继承,但继承人需向登记机关提交一系列材料,审核通过后方可完成过户。在没有遗嘱的情况下,土地的收益和可继承的土地权益将按照法定继承顺序进行分配,具体依据为《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定,即遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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对于不同类型的土地在继承时的操作流程,主要分为以下几点:1、家庭承包的土地、草地、耕地不能继承,但收益可继承,无需特殊操作;2、林地承包权及收益可继承,需向村集体或相关部门申请变更承包权人;3、土地上房屋可继承,需向登记机关提交房地产登记申请书及相关材料,审核通过后完成过户。
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从法律角度,继承人要确保自己的继承权不受侵犯,可采取以下措施:1、了解并确认自己的继承顺序和份额,依据《继承法》的相关规定;2、对于可继承的土地权益和房屋,及时办理相关继承手续,如过户等;3、如遇争议,可寻求法律途径解决,如调解、仲裁或诉讼,维护自身合法权益。

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