楼道墙体漏水归不归物业管

楼道墙体漏水归物业管。依据《物业管理条例》，物业有责任检查漏水原因并维修。若不及时处理，可能导致墙体损坏、电路短路等严重后果。
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楼道墙体漏水找物业。具体操作：1. 首先通知物业检查漏水原因；2. 根据原因，若是设计或质量问题，联系开发商或施工单位；3. 若无法联系到责任方，且已缴纳维修基金，要求物业负责维修；4. 物业不处理，可向相关部门投诉或寻求法律援助。
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处理楼道墙体漏水，常见方式有找物业、开发商或施工单位。根据漏水原因选择责任方：设计问题找开发商，质量问题找施工单位，均不可行则找物业负责维修。