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父母把房产过户给孙子怎么办

吴亮律师2025-08-31杭州萧山法律咨询

父母想把房产过户给孙子,需按流程操作。首先签订赠与合同并公证,然后携带相关证件到房屋登记管理部门申请过户。依据《民法典》相关规定,赠与行为需合法有效,过户需遵循法定程序,否则可能影响权益。不及时办理过户手续,可能导致赠与无效或产权不明晰,引发家庭纠纷。
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房产过户给孙子需分情况处理:1. 赠与方式:签订赠与合同,公证后办理过户,确保赠与行为有效。2. 买卖方式:签订买卖合同,按市场流程办理过户,考虑税费成本。3. 继承方式:若涉及遗产继承,需按继承法规定操作,确保权益合法转移。不同方式适用于不同情境,需根据实际情况选择,确保过户手续合法有效。
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房产过户给孙子,法律上常见处理方式为赠与或买卖。选择赠与的,需签订赠与合同并公证,之后办理过户手续;选择买卖的,需签订买卖合同,同样办理过户。具体选择哪种方式,需根据家庭实际情况及税费考虑,确保合法合规。

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