现在购房可以申请退契税吗

购房退契税需符合特定条件，如房屋交易取消等。分析：从法律角度看，契税是在房屋产权发生转移时，由产权承受人缴纳的一种税。若已缴纳契税的房屋交易取消，或存在其他法定退税情形（如面积误差、政策调整等），购房者可以向税务部门申请退还已缴纳的契税。提醒：若税务部门拒绝退税申请，或退税流程长时间无进展，可能表明问题比较严重，应及时咨询专业律师或税务顾问寻求帮助。
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具体操作：1. 行政途径：准备退税申请书、房屋买卖合同、契税完税证明、退房协议（如适用）等材料，向当地税务部门提交退税申请。税务部门将审核材料，符合条件的将予以退税。2. 法律途径：若对税务部门的退税决定不服，可在收到决定之日起一定期限内（如60日）向上一级税务机关申请行政复议，或向人民法院提起行政诉讼。行政复议或诉讼过程中，需提交相关证据材料，并按时参加复议或诉讼程序。3. 特殊情况：若因政策调整导致契税退还，需关注政策文件及税务部门的通知，按照要求准备材料并申请退税。同时，注意保留好相关证据，以备不时之需。
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处理方式：从法律角度，购房契税的退税处理主要有两种方式：一是行政途径，即向税务部门提交退税申请及相关证明材料，由税务部门审核后决定是否退税；二是法律途径，若对税务部门的决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。选择建议：若退税理由充分、证明材料齐全，建议先尝试行政途径；若行政途径无果，再考虑法律途径。